據(jù)香港《大公報》報道，香港樓價高企，拖累港人生活質(zhì)素變差。香港中文大學昨日(13日)公布最新的“香港生活質(zhì)素指數(shù)”，2013年度整體指數(shù)為102.57。

研究分析發(fā)現(xiàn)，香港家庭若想置業(yè)安居，平均需工作14年，且要“不吃不用不住”，才夠錢支付樓價，創(chuàng)下有調(diào)查12年來最差紀錄，更可能是全球最難買樓之地。經(jīng)濟學者稱，若樓價持續(xù)高企，香港住宅將逐漸“日本化”，每家每戶僅有百余平方呎(呎即英尺，1平方英尺 = 0.0929 平方米)，勢將打擊結(jié)婚與生育意欲，進一步加速人口老化。

香港中大生活質(zhì)素研究中心自2003年起，每年公布“中大香港生活質(zhì)素指數(shù)”，以2002年為基準年，綜合指數(shù)數(shù)值為100，其下有社會、經(jīng)濟、環(huán)境三組分類指數(shù)，涵蓋21個指標。中大生活質(zhì)素研究中心主任黃洪指出，2013年香港的整體生活質(zhì)素指數(shù)為102.57，低于2012年的102.9。

中大經(jīng)濟系副教授莊太量稱，2013年度經(jīng)濟分類指數(shù)為25.76，跌至歷來最低水平，該分類下的7個指標中，錄得跌勢的，只有“物業(yè)負擔能力比率”與“實質(zhì)租金指數(shù)”這2個與住房有關(guān)的指標?！拔飿I(yè)負擔能力比率”以一個香港家庭在九龍區(qū)買一個400平方呎（約為37平米）單位涉及開支，并以全港住戶入息中位數(shù)約20至30萬元(港幣 下同)計算，2002年的原始數(shù)據(jù)是4.68，即是一個香港家庭平均要傾盡4.68年的收入才夠錢買樓。這數(shù)據(jù)持續(xù)飆升至2013年的14.19，即是平均要“不吃不用”工作14年多才夠錢；若家庭每月儲蓄一半收入，都需28年才行。此外，2013年的實質(zhì)租金指數(shù)為2.09，亦是12年來最差紀錄。