第一太平戴維斯發布世界級城市房地產市場研究報告

　　本報訊 （記者劉麗琴）日前，第一太平戴維斯發布了全球世界級城市房地產市場研究報告，報告指出，全球房地產大宗成交逾半數由私人資本達成，包括私人銀行、家族企業、財富管理等，而并非傳統的上市公司或投資銀行機構。

　　全球經濟轉變深刻影響房地產市場。新興經濟體，尤其是中國和印度，經濟發展持續放緩；而成熟經濟體，包括美國、英國和日本等，其經濟復蘇程度已超過市場預期。而在倫敦、紐約、巴黎、香港、悉尼、莫斯科、東京、新加坡、上海、孟買、里約熱內盧及迪拜這12個城市中，香港是全球租住成本最高的城市。

　　目前，房地產約占超級富豪投資組合的五分之一。報告顯示，香港是全球租住成本最高的城市，排在倫敦和紐約之前，而后兩者大抵相當。盡管在過去兩年，倫敦和紐約始終在競爭用工成本的榜眼位置，但距離香港仍有一定差距。巴黎則排名第四，一年中每位員工平攤的租住和工作成本超過10萬美元。近期，政府為抑制當地房地產市場采取的調控措施似乎已顯成效。