二季度北京樓市的迅速回暖，離不開相應(yīng)政策的激勵。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，北京和上海此前均表態(tài)不解除限購，但有可能會對限購的執(zhí)行層面加以調(diào)整。

新京報消息，上海市限購令的定向?qū)捤稍俅我l(fā)了一線城市放開限購政策可能性的討論。日前，上海市政府為促進(jìn)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，明確達(dá)到上海市居住證積分標(biāo)準(zhǔn)且符合個稅繳納額度等條件的非滬籍人員，將有資格在上海購房。

不過，業(yè)內(nèi)普遍表示，一線城市持續(xù)限購的核心仍將是堅定的。北京市房協(xié)秘書長陳志表示，“北京市政府正在調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，對于人口流入也從嚴(yán)把控，在這一背景下，北京樓市又繼續(xù)回暖，下半年不大可能有更為激進(jìn)的樓市政策出臺。”

雖然樓市政策的主基調(diào)不會發(fā)生質(zhì)的變化，但在不少業(yè)內(nèi)人士看來，北京樓市政策依舊存在微調(diào)的可能。偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉表示，全面取消限購的可能性很小，尤其是上半年伴隨交易量回暖，房價上漲較為明顯的上海和深圳，限購取消的可能性更小，但是尺度適度放松仍可期待。業(yè)內(nèi)人士張宏偉表示，從目前的形勢來看，順應(yīng)支持改善型需求購房的政策導(dǎo)向，一線城市最有可能的微調(diào)政策就是繼續(xù)放開高端市場。