中國日報網9月12日電（信蓮） 據歐洲時報網9月12日報道，巴黎和大巴黎地區公證人公會周四（11日）指出：大巴黎地區的房地產交易中，十分之一的買主是外國人，這個比例創下了15年以來的最高紀錄，主要原因是法國買主減少了。

法新社報道，巴黎公證人蒂埃里·德勒薩爾指出：“外國買主有90%是長期居住法國的居民，他們對法國的房地產市場抱有信心，他們買房置產的比例創下了15年以來的最高紀錄。”

德勒薩爾強調：“其實，法國買主的交易數目保持穩定，而是法國人買得少了。兩相對比，法國買主的比例就增加了。”

據巴黎和大巴黎地區公證人公會的數字，在巴黎市的買主中，非法國籍的個人占8.3%，近郊占11.2%，亦即大巴黎地區平均9.2%的買主是外國買主。4年前，大巴黎地區房地產交易中的外國買主的比例還只有6.3%，2000年為7%。在首都，外國買主最多的行政區是第7區（占交易數的17.1%）、第4區（15.8%）以及第1區（15.7%）。

在外國買主中，巴黎市意大利買主的人數排名第一（17%），在近郊中國買主最多（22.2%），遠郊是葡萄牙人最多（29%）。在整個大巴黎地區的外國買主中，也是葡萄牙人的人數最多（15.2%）。

據公證人的數字，今年第一季度期間，大巴黎地區總共售出72300套住房，比去年同一時期（70500套）略微增加了2%，“市場仍然欠缺活力”。

“主要由于舊房市場增加5%，使得銷售業績略微改善，新房市場則減少10%。市場仍然缺乏投資者”。

房價方面，由于“交易弱，總體來說價格堅持不墜”，但房價下跌的趨勢將會增強，尤其是獨立房屋（MAISON）。

蒙特勒伊（MONTREUIL，塞納-圣德尼省）公證人弗雷德里克·杜蒙強調：“近兩年來市場出現了平緩下滑的趨勢。”目前巴黎的平均房價為每平方米8120歐元。

大巴黎地區公證人公會指出：如果房價下跌的趨勢繼續，“在今年年底以前”，巴黎市的平均房價可能降到每平方米8000歐元大關以下。

今年4月至6月，巴黎市房地產交易數目增加，主要由于舊房公寓銷售數目比一年前增加了12%。

然而與近10年來這段時期的平均數相比，交易數目仍少了11%，與“生意興旺時期”相比，則少了26%。