美國各銀行按揭申請積壓 QE3效果不到位
中新網9月17日電 據英國金融時報報道,美國各大銀行表示,美聯儲(Federal Reserve)向美國經濟核心注入援助的企圖,被艱難處理抵押貸款申請的銀行所削弱,住房貸款利率居高不下。
上周美聯儲宣布,它將在新一輪量化寬松(QE3)中購買抵押貸款擔保證券(MBS)。
QE3部分旨在降低抵押貸款成本,但銀行業人士表示,這方面的影響將受到缺乏信貸人員的制約,在沒有專職員工處理業務增長的情況下,銀行不愿削減抵押貸款利率。
一家領先銀行的一位高管匿名表示:“短期而言,(QE3)對顧客幾乎沒有傳遞機制。發放者積壓著大量貸款申請。”
德意志銀行(Deutsche Bank) MBS分析師史蒂文?亞伯拉罕斯(Steven Abrahams)表示,美聯儲宣布實施QE3以來,MBS收益率下降了逾30個基點。
他說:“這一降幅不太可能馬上傳遞到消費者那里。沒有什么因素將迫使抵押貸款發放者降低他們向消費者提供的利率。眼下他們手上積壓著巨大工作量,需要管理文書,發放貸款。這些人很忙。沒有幾個人在享受長時間的抽煙休息時間。”
QE3導致MBS價格上漲,銀行通過將抵押貸款打包成證券,正獲得可觀的利潤。這推高了銀行股價。美國最大的住房抵押貸款商富國銀行(Wells Fargo)上周股價上漲3.6%,花旗集團(Citigroup)和美國銀行(Bank of America)的股價均上漲8%以上。摩根大通(JPMorgan)股價上漲6%。(中新網金融頻道)
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