近期，國(guó)內(nèi)外對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景都表達(dá)出了相對(duì)樂觀的情緒，作為衡量我國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的重要指標(biāo)之一，7月的房?jī)r(jià)情況恰恰符合了各方對(duì)下半年經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)的預(yù)期。昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了下半年首月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，北上廣深四個(gè)一線城市7月新建商品住宅和二手住宅價(jià)格均出現(xiàn)了持續(xù)3個(gè)月的上漲，全國(guó)的二手房均價(jià)更是重回同比上升區(qū)間。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格平均環(huán)比指數(shù)100.16，平均同比指數(shù)95.37；二手住宅平均環(huán)比指數(shù)100.28，平均同比指數(shù)96.88。可見，7月全國(guó)房?jī)r(jià)仍處于上漲通道。值得注意的是，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅仍領(lǐng)先全國(guó)70個(gè)大中城市，并保持了3個(gè)月的連續(xù)上漲勢(shì)頭。

　　此外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀數(shù)據(jù)時(shí)特別提到，7月全國(guó)二手住宅的價(jià)格出現(xiàn)了同比由降轉(zhuǎn)升現(xiàn)象，即由6月下降轉(zhuǎn)為上漲0.2%。業(yè)內(nèi)表示，這與前一段時(shí)間的宏觀政策調(diào)控有很大的關(guān)系，存準(zhǔn)、降穩(wěn)等政策刺激了公眾的購房需求。

　　值得注意的是，本次公布的7月全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)平均值出現(xiàn)了漲幅略微收窄的跡象。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，進(jìn)入三季度以來，銀行放款出現(xiàn)“分水嶺”，放款節(jié)奏減緩，審批和放款流程減慢，使得整體市場(chǎng)的成交熱度逐步下降。(蔣夢(mèng)惟 實(shí)習(xí)記者 顧瑩）