據《聯合早報》10月29日報道，新加坡整體私宅轉售價格繼8月保持不變后，9月出現下滑。受訪分析師認為下跌趨勢將會持續。

　　昨天出爐的新加坡國大房地產價格指數（SRPI）預估數據顯示，跟8月相比，9月份的整體轉售價格下滑0.7％。

　　跌幅最大的是中央區公寓（不包括小型公寓），下挫0.9％。其次是非中央區公寓（不包括小型公寓），下滑0.6％。

　　至于小型公寓的轉售價則上揚0.4％。小型公寓指的是面積不超過506平方英尺的單位。

　　智信研究與咨詢（R'ST Research）總監王伽勝指出，整體轉售價格下滑，反映總償債率（TDSR）限制持續影響了買家對轉售私宅的興趣。

　　他表示，買家也在避免自己觸及總償債率頂限，以便能購買發展商推出的項目，除了因為新項目設計新穎之外，買家也期待發展商會在不久后進一步削價。此外，出租市場疲弱也使得買家不急于進場。

　　王伽勝認為，至于小型公寓轉售價的微漲，并不意味著上揚趨勢的開始。租賃需求走軟，使得屋主無法再以需求強勁為理由，要求高租金。此外，從今年開始也有越來越多小型公寓完工，這意味著轉售市場買家將有更多選擇。

　　ERA產業主要執行員林東榮表示，由于買賣雙方的期望有落差，因此轉售價下跌在意料之中。9月份的轉售交易較少，而新公寓項目占私宅總銷量約60％。

　　“由于受到貸款限制和額外買方印花稅影響，買家傾向于以較低價格購買較小單位。因此，小型單位的房地產價格指數出現微漲。”

　　展望今年接下來的走勢，王伽勝認為市場對轉售房地產的需求不強，轉售價也會走軟，全年跌幅可高達8％，而中央區公寓（不包括小型公寓）的跌幅將會是最大的。