記者 傅靜之

　　海外置業被許多人視為移民的綠色通道之一，然而，近年來隨著歐美國家相繼提高投資移民的門檻，海外置業動輒百萬、千萬，讓人望而興嘆。今年4月，杭州首推北塞浦路斯“旅游+置業”看房團，以最低3萬歐元的門檻，迅速吸引了來自全國各地投資者的目光。上周末，一場名為“北塞浦路斯海外置業”的投資說明會在杭州舉行，吸引了200多位來自全省各地的意向客戶。

　　北塞浦路斯(以下簡稱北塞)位于地中海沿岸，處于歐亞非三大洲的交匯處，與土耳其和希臘相距80-300公里，距離大部分歐洲國家的飛行時間僅3小時內。當地海島景色迷人，四季氣溫適宜，被譽為歐洲的后花園。負責介紹中國游客前往看房和旅游的杭州清風車影投資管理有限公司，今年1月正式與當地多家房產公司簽約，介紹中國內地公民前往北塞自助觀光和置業移民。由于當地投資移民的門檻較低，因此吸引了一批中國人前往考察。今年4月至今，已有來自湖南、湖北、江蘇以及我省的五六十組客戶，在當地購置各類房產，并相繼辦妥綠卡。

　　據悉，北塞置業的強大魅力來自于當地超低的房價，投資者最低只需花費3萬歐元，就能在當地購置一套全新的精裝修公寓；而即便是設施齊全的海邊別墅，也只需100多萬元人民幣，大大低于歐美和澳洲等移民國家的房價。在購房者付清相關款項并遞交相關申請后，大約6-10個月就能帶領全家取得當地永久居住的身份，從而享受當地各類公立中小學的教育資源，以及地中海大學最高50%的獎學金。當然，如果你暫時沒有長住的打算，也可把房產交給當地的中介打理，獲取租金。

　　上周末的投資說明會上，來自溫州、臺州、麗水等地的私營企業家們，對旅游、居住、置業、留學、移民北塞產生了濃厚興趣，當場刷卡報名赴當地觀光、看房的客戶就超過50組。據“清風車影”相關負責人介紹，原本吸引眾多生意人去看房、置業的最大亮點是當地不到30萬元人民幣的公寓房價，但這幾個月來，當一批批國人前往觀光考察后，許多有長遠眼光的生意人更愿意掏一兩百萬元在當地購置排屋或海灘別墅，并計劃將當地作為今后向歐美其他地方移民和投資的平臺。

　　在海外置業熱潮興起之時，也有業內人士提醒，下單前一定要充分了解當地的投資、置業、移民、就業等政策，在簽訂買房協議前，務必請熟悉國際事務的律師幫忙把關。