蛇年春節樓市眾生相 返鄉置業客成購房生力軍

一個春節過下來，相信不少人都感覺是“累并快樂著”。撇開吃年飯、走親戚這些傳統活動項目外，不少人還選擇了趁這幾天假期去樓盤轉轉，改善改善生活環境或者是找個投資渠道。

網上相關數據顯示，今年春節7天假期我市主城共實現成交253套，其中有一半以上都集中在了初六這天。

盡管是傳統成交淡季，但對于那些難得回一次家的返鄉族而言，這仍然是一次買房的好時機。除了返鄉置業客這樣的生力軍，主城當地客戶仍然是成交的主力。而為了一套不落 的賣房子，不少開發商在春節期間也沒有閑著。

蛇年春節樓市眾生相也反映出這個傳統的成交淡季并不是想象中那樣淡。

買方

主城當地客戶：彭女士 目標：商鋪

出手前先考察商業氛圍

大年初一本是一家團聚的時候，彭女士卻約上三五好友特意出門找地方吃晚飯。

“這頓飯，我們選人氣不選口味?！迸砼空f，她和朋友準備合伙買個幾十平米的商鋪投資，綜合能盡快收回投資和性價比等多方考慮，把目標鎖定在已經建好或部分建好、新開業不久的商業綜合體。

幾個搭檔一合計，認為春節期間是考察新商業中心人氣的重要節點，商業氛圍是否起得來，這時候能看出些端倪。走了好幾個地方，最后她們把這重要一頓的就餐地點決定在渝中區某商業中心。因為這里8成店鋪都開著門，每家餐飲店的上座率約有3~5成。在幾個備選項中，人氣最高，是她們目前最傾向于下叉的對象。

領域地產市場部經理張鑫認為：“對商鋪的投資客來說，最關鍵的還是要看投資回報。重慶目前新建和在建大型商業中心數量不少，將來租不租得出去，能租多少錢，除了項目的地段，還要看開發商在后期的招商、運營能力。已開業的商業體，在春節等重要節點的商業氛圍能看得出來。投資者出手前加以考察是有必要的?！?/p>