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      【C財經】多部門打出 “組合拳”,推動房地產市場止跌回穩

      住房城鄉建設部會同財政部、自然資源部、人民銀行、金融監管總局等部門,指導各地迅速行動,抓存量政策落實,抓增量政策出臺,打出一套“組合拳”,推動市場止跌回穩。

      【C財經】多部門打出 “組合拳”,推動房地產市場止跌回穩

      來源:中國日報網    2024-10-17 17:45
      來源: 中國日報網
      2024-10-17 17:45 
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      黨中央高度重視房地產市場平穩健康發展。9月26日,中央政治局會議強調,要促進房地產市場止跌回穩,嚴控增量、優化存量、提高質量。要回應群眾關切,抓緊完善土地、財稅、金融等政策,推動構建房地產發展新模式。9月29日,國務院召開常務會議,研究部署具體落實工作。

      10月17日上午,國新辦舉行新聞發布會,介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況。住房城鄉建設部部長倪虹在會上表示,住房城鄉建設部會同財政部、自然資源部、人民銀行、金融監管總局等部門,指導各地迅速行動,抓存量政策落實,抓增量政策出臺,打出一套“組合拳”,推動市場止跌回穩。“組合拳”怎么打?概括起來,就是四個取消、四個降低、兩個增加。

      四個取消,就是充分賦予城市政府調控自主權,城市政府要因城施策,調整或取消各類購房的限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準。

      四個降低,就是降低住房公積金貸款利率,降了0.25個百分點;降低住房貸款的首付比例,統一一套、二套房貸最低首付比例到15%;降低存量貸款利率;降低“賣舊買新”換購住房的稅費負擔。通過落實這些已出臺的政策,降低居民購房成本,減輕還貸壓力,支持居民剛性和改善性住房需求。

      兩個增加,一是通過貨幣化安置等方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。這次主要采取貨幣化安置的方式,更有利于群眾根據自己的意愿和需要來選擇合適的房子,減少或者不用在外過渡,能夠直接搬入新居。同時,也有利于消化存量商品房。二是年底前,將“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億。城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都爭取納入“白名單”,應進盡進、應貸盡貸,滿足項目合理融資需求。

      “可以說,相關政策發布以來,政策效果已經開始顯現,房地產開發投資、新建商品房銷售等主要指標降幅繼續收窄,特別是9月底以來,一手房的看房量、到訪量、簽約量明顯增加,二手房的交易量持續上升,市場出現了積極變化。” 倪虹說。

      有媒體報道,多地房地產政策支持力度加碼,一線城市樓市全線回暖。倪虹回應稱,“下一步,我們將會同有關部門,堅決貫徹黨中央、國務院決策部署,一項一項抓落實,把政策效應充分釋放出來,更多惠及人民群眾。”

      (編輯:刁云嬌 李海鵬)

      【責任編輯:刁云嬌】
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