統計局：上半年全國“賣房”7.5億平方米 銷售額5.9萬億元

　　中國經濟網北京7月17日訊 據國家統計局網站消息，2017 年 1-6 月份，全國房地產開發投資 50610 億元，同比名義增長 8.5% ，增速比 1-5 月份回落 0.3 個百分點。其中，住宅投資 34318 億元，增長 10.2% ，增速提高 0.2 個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為 67.8% 。

　　1-6 月份，東部地區房地產開發投資 27252 億元，同比增長 8.4% ，增速與 1-5 月份持平；中部地區投資 10631 億元，增長 16.0% ，增速回落 0.9 個百分點；西部地區投資 10991 億元，增長 6.8% ，增速回落 0.2 個百分點；東北地區投資 1737 億元，下降 14.0% ，降幅收窄 2.1 個百分點。

　　1-6 月份，房地產開發企業房屋施工面積 692326 萬平方米，同比增長 3.4% ，增速比 1-5 月份提高 0.3 個百分點。其中，住宅施工面積 472722 萬平方米，增長 2.9% 。房屋新開工面積 85720 萬平方米，增長 10.6% ，增速提高 1.1 個百分點。其中，住宅新開工面積 61399 萬平方米，增長 14.9% 。房屋竣工面積 41524 萬平方米，增長 5.0% ，增速回落 0.9 個百分點。其中，住宅竣工面積 29760 萬平方米，增長 2.5% 。

　　1-6 月份，房地產開發企業土地購置面積 10341 萬平方米，同比增長 8.8% ，增速比 1-5 月份提高 3.5 個百分點；土地成交價款 4376 億元，增長 38.5% ，增速提高 6.2 個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-6 月份，商品房銷售面積 74662 萬平方米，同比增長 16.1% ，增速比 1-5 月份提高 1.8 個百分點。其中，住宅銷售面積增長 13.5% ，辦公樓銷售面積增長 38.8% ，商業營業用房銷售面積增長 32.5% 。商品房銷售額 59152 億元，增長 21.5% ，增速提高 2.9 個百分點。其中，住宅銷售額增長 17.9% ，辦公樓銷售額增長 38.9% ，商業營業用房銷售額增長 41.7% 。

　　1-6 月份，東部地區商品房銷售面積 33401 萬平方米，同比增長 11.7% ，增速比 1-5 月份提高 2.8 個百分點；銷售額 34695 億元，增長 14.4% ，增速提高 2.9 個百分點。中部地區商品房銷售面積 19140 萬平方米，增長 19.9% ，增速提高 2.2 個百分點；銷售額 11398 億元，增長 31.4% ，增速提高 4.5 個百分點。西部地區商品房銷售面積 18746 萬平方米，增長 21.2% ，增速提高 0.2 個百分點；銷售額 10930 億元，增長 37.7% ，增速提高 1 個百分點。東北地區商品房銷售面積 3375 萬平方米，增長 13.3% ，增速回落 5.5 個百分點；銷售額 2128 億元，增長 21.7% ，增速回落 3.8 個百分點。

　　6 月末，商品房待售面積 64577 萬平方米，比 5 月末減少 1441 萬平方米。其中，住宅待售面積減少 1305 萬平方米，辦公樓待售面積減少 60 萬平方米，商業營業用房待售面積減少 128 萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1-6 月份，房地產開發企業到位資金 75765 億元，同比增長 11.2% ，增速比 1-5 月份提高 1.3 個百分點。其中，國內貸款 13352 億元，增長 22.1% ；利用外資 104 億元，增長 58.9% ；自籌資金 23273 億元，下降 2.3% ；其他資金 39035 億元，增長 17.2% 。在其他資金中，定金及預收款 23226 億元，增長 22.7% ；個人按揭貸款 12000 億元，增長 6.7% 。

　　四、房地產開發景氣指數

　　6 月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為 101.37 ，比 5 月份提高 0.19 點。

　　

表 1 2017 年 1-6 月份全國房地產開發和銷售情況
指標	絕對量	同比增長（ % ）
房地產開發投資（億元）	50610	8.5
其中：住宅	34318	10.2
辦公樓	3159	4.8
商業營業用房	7589	5.0
房屋施工面積（萬平方米）	692326	3.4
其中：住宅	472722	2.9
辦公樓	32709	3.7
商業營業用房	95666	2.9
房屋新開工面積（萬平方米）	85720	10.6
其中：住宅	61399	14.9
辦公樓	2956	-5.6
商業營業用房	10058	-4.6
房屋竣工面積（萬平方米）	41524	5.0
其中：住宅	29760	2.5
辦公樓	1590	31.1
商業營業用房	5170	7.6
土地購置面積（萬平方米）	10341	8.8
土地成交價款（億元）	4376	38.5
商品房銷售面積（萬平方米）	74662	16.1
其中：住宅	64791	13.5
辦公樓	2076	38.8
商業營業用房	5133	32.5
商品房銷售額（億元）	59152	21.5
其中：住宅	49298	17.9
辦公樓	2932	38.9
商業營業用房	5460	41.7
商品房待售面積（萬平方米）	64577	-9.6
其中：住宅	35169	-19.3
辦公樓	3646	8.6
商業營業用房	15793	3.5
房地產開發企業到位資金（億元）	75765	11.2
其中：國內貸款	13352	22.1
利用外資	104	58.9
自籌資金	23273	-2.3
其他資金	39035	17.2
其中：定金及預收款	23226	22.7
個人按揭貸款	12000	6.7

　　

表 2 2017 年 1-6 月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
地 區	投資額 （億元）	同比增長 （ % ）
			住宅	住宅
全國總計	50610	34318	8.5	10.2
東部地區	27252	18563	8.4	10.6
中部地區	10631	7431	16.0	15.8
西部地區	10991	7077	6.8	8.8
東北地區	1737	1248	-14.0	-13.4