繼北上廣深一線城市收緊房貸政策之后，作為樓市熱點城市的鄭州，房貸利率也開始上浮。中國銀行、交通銀行、中信銀行等多家銀行在鄭州的分支機(jī)構(gòu)，首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%成主流，還有部分銀行首套房貸款利率上浮20%。
“現(xiàn)在首套房貸款不能享受基準(zhǔn)利率，已經(jīng)開始上浮10%。”中國銀行鄭州某支行個貸經(jīng)理稱，從7月1日開始，該行首套房貸款利率上浮10%。
交通銀行鄭州鐵道支行首套房貸款利率也上浮10%。記者走訪其他銀行發(fā)現(xiàn)，鄭州房貸市場上，首套房貸款利率上浮10%是主流。具體而言，就是多數(shù)銀行首套房首付三成，利率上浮10%；二套房首付六成，利率上浮20%。
還有部分銀行因為貸款額度緊張，已經(jīng)放緩房貸的審批，首套房貸款利率也上浮20%。中信銀行花園路支行信貸部門工作人員表示，中信銀行現(xiàn)在首套房貸款利率是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。“如果是買新房，還要看樓盤是否與我們銀行有合作，有合作的話，才能貸款。”
從去年下半年至今，鄭州房貸政策不斷收緊。去年下半年，鄭州大部分銀行對于首套房房貸利率打九折。今年5、6月份，折扣取消，首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為：房貸利率上漲的主要原因，是銀行流動性資金緊張，授信規(guī)模有限。因此，銀行不得不將信貸放到收益率較高的產(chǎn)品上。
首套房貸款利率，被稱為樓市“晴雨表”。“我們項目和工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行等銀行合作。7月以來，首套房貸款利率上浮10%，并且放款時間增長。這不僅加重了一些人的購房負(fù)擔(dān)，而且影響售樓部的成交量。”鄭州花園路劉莊附近一處在售樓盤銷售總監(jiān)梁先生說。
