重慶樓市6月面市的一江景別墅。受訪者供圖
6月過半，隨著重慶樓市龍湖舜山府、新江與城天奕、中海紫御江山天譽等一批高端新盤的扎堆入市，改善型住房需求的增加，重慶房地產高端市場競爭愈加白熱化。
東方藝術成建筑風格亮點
記者從重慶部分新盤的產品發布會了解到，融合展現東方藝術魅力的建筑風格設計將成為新入市洋房、別墅等高端業態產品的亮點。
據重慶遠洋地產九公子項目營銷總監許正武介紹，為了呈現更優質的產品，突出個性原創，此次推出的洋房采用中魂西技手法，將國際摩登和藝境東方相結合。在景觀營造上，善用對稱、對景、黑白灰元素及畫中畫、景里生景等新亞洲藝術園林風格，體現出東方時尚、禪意空靈感。同時，吸取遠洋太古里建筑外立面精髓，與創新北美建筑風格結合，用現代時尚技法，展現東方藝術神韻。
“產品發布后，我們項目的月均到訪、來電咨詢量已達到上千組。”遠洋九公子項目工作人員告訴記者。
同時，萬科觀承在日前的發布會也透露出今年將主打新中式L型圍合式院落別墅，并主張中國人的情懷，讓院落回歸。而金科九曲河項目有類似之處，同樣是營造東方意境。
高端市場競爭白熱化
隨著大量新產品的入市，高端樓市的競爭顯得日趨白熱化。今年6月在重慶北區亮相的幾個高端樓盤，龍湖占近三分之二。龍湖九里晴川、新江與城天奕、舜山府等每個項目登場，都在重慶樓市掀起一陣波瀾。
據了解，天奕和舜山府都是今年龍湖重推的千萬級別墅項目，一個在重慶熱點區域照母山，一個在嘉陵江灣。
龍湖相關負責人稱，盡管幾個項目都是高端別墅產品，但是項目在定位、擇址、客群等方面都有著明顯的差異化。比如舜山府和新江與城天奕，在自然資源上，他們一個依山，一個傍水，不同的產品更能滿足購房者多樣化的選擇。
而作為中海高端“天字系”在重慶江北嘴的收官之作，同樣在6月入市的中海紫御江山天譽未售先火，其中大部分買家是金融或房地產從業者。
業內觀察人士分析，隨著改善型需求增加，二胎政策放開，以前的高端產品在面積空間、產品設計等方面大多已無法滿足很多家庭的需求，因此導致了市場需求增大。洞察先機的品牌開發商們，提供的多樣化產品，也讓重慶高端樓市品質得到了再升級。
