中國經濟網5月25日訊由經濟日報社中國經濟趨勢研究院編制的《中國家庭財富調查報告（2017）》5月24日正式發布。調查報告顯示，在全國家庭的人均財富中，房產凈值占比為65.99%，同時，2016年全國居民的房產凈值增長幅度達17.95%，房產凈值的增長額占到家庭人均財富增長額的68.24%，城鎮居民房產凈值的增長在家庭人均財富增長中的比重更大，城鎮居民和農村居民房產凈值的增長額分別占到了家庭人均財富增長額的75.62%和41.48%。此外，與人均原值相比，房產升值幅度達61% 。
對于全國人均房產凈值是人均可支配收入的4.48倍，北京師范大學中國收入分配研究院執行院長李實認為，它是一個平均值，這個比例在大城市肯定會高得多，比如像北京房產的凈值和收入值比不是4倍，可能20倍，甚至30倍，因為北京的房價很高，可能在很多小的地方比例會更低一些。對于大城市來說，確實因為這個比例可能會太高，有很多人感覺買不起房子，因為你房產價值很高，收入相對比較低，購房能力就會受到很多的限制。所以如果要對這個狀況加以改變的話，還是采取一個結構性的調整辦法，所謂的分地區的辦法，特別對于大城市怎么能夠通過降低房價，使得老百姓有一定的購房能力，因為收入短期內提高是不太可能的，但是降房價通過一些政策手段是可以實現的。
