新華社華盛頓5月23日電(記者高攀)美國商務部23日公布的數據顯示,4月份美國新房銷量從前一個月創下的9年多來最高水平大幅回落,但業內人士對美國樓市復蘇仍持樂觀。
數據顯示,4月份美國新房銷量經季節調整按年率計算為56.9萬套,低于市場預期的61萬套,環比大幅下跌11.4%,同比增長0.5%。美國商務部同時將3月份新房銷量上調為64.2萬套,創2007年10月以來最高水平。
數據還顯示,4月份美國新房銷售中間價為30.9萬美元。截至4月底,美國待售新房為26.8萬套,按照當前銷售速度,待售新房需5.7個月售完。
新房銷售大約占美國整個樓市銷量的10%,每月銷量波動較大,但對拉動美國經濟增長具有重要作用。經濟學家認為,由于美國就業市場繼續改善和薪資繼續上漲,美國樓市需求仍然強勁,支持美國樓市復蘇的因素并未改變。
美國全國住宅建筑商聯合會主席格蘭杰·麥克唐納當天表示,雖然4月份新房銷量有所下滑,但今年前4個月美國新房銷售總量比去年同期增長11%,建筑商對未來樓市復蘇仍然感到樂觀。受新組建家庭增加、就業市場改善和房屋庫存緊張等因素支撐,該聯合會預計未來幾個月美國新房銷量將繼續增長。
