北京住宅價格指數連漲10個月 二套購房比重漲6%

市住建委26日發布了《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2016）》，披露2015年北京商品住房銷售量價齊升，新建商品住房成交套數同比增長26%，存量住房成交套數同比增長90.7%，住宅價格指數由降轉升。同時，2015年北京市住宅價格指數環比自3月份起由降轉升，連續10個月上漲。

二套購房比重漲6%

2015年全市商品住房成交28.2萬套，同比增加64.8%。其中，新建商品住房銷售992.5萬平方米、8.6萬套，成交面積同比增加29.6%，成交套數同比增加26%；存量住房銷售19.6萬套，同比增加90.7%。存量住房與新建商品住房銷售套數之比由2014年的1.5:1提高至2.2:1。從購房套次看，二套購房比重為 18.3%，比上年提高6個百分點。

另外，通州月成交量由5月份之前的1200套左右提高至6、7月份的2189套、3582套，環比增加39.2%、63.6%。出臺《關于加強通州區商品住房銷售管理的通知》后，成交量迅速回落至常態水平。

租售保障房7.8萬套

去年全年共建設籌集各類保障性住房10.8萬套，基本建成8.15萬套，分別完成年度建設計劃的103%和102%。2015年公開配租配售各類保障性住房7.8萬套，其中經濟適用住房1.7萬套、限價商品住房4萬套、公共租賃住房2.1萬套。年內為享受補貼家庭發放廉租房租賃補貼10267.58萬元，公租房租賃補貼8778.25萬元。

截至2015年底，全市各類保障性住房資格備案38萬戶，其中廉租住房2.6萬戶、經濟適用住房8.9萬戶、限價商品住房20.2萬戶、公共租賃住房6.3萬戶。

拆遷涉及5740戶居民

2015棚戶區改造開工43000套（戶），截至12月底完成改造60668戶。北京市2013-2015年棚改三年改造8萬戶目標任務已超額完成，改善了8.6萬戶家庭住房條件。

2015年，全市受北京新機場、通州區潞城鎮棚改等重點工程房屋拆遷項目推動影響，年內拆遷房屋建筑面積391萬平方米，涉及住宅5740戶，住宅建筑面積233萬平方米。