西安新出讓土地商品住房項目不再配建廉租房

7月11日，記者從西安市住房保障工作領導小組辦公室獲悉，今后新出讓土地的商品住房項目（含土地用途變更為住宅的項目）不再實物配建廉租房，將全部采取繳納廉租房易地配建資金的形式完成本項目配建指標。

6月25日，《西安市人民政府關于化解房地產庫存促進房地產市場健康發展的若干意見》（簡稱“樓十條”）出臺施行，其后，西安市住房保障工作領導小組辦公室根據相關規定，對配建廉租住房有關問題又作出了進一步規定：廉租房易地配建資金繳納標準按照現行每平方米3700元的50%執行，商品住房項目建設單位在辦理《商品房預售許可證》前，須持土地、規劃、建設等相關資料，與市房管局簽訂《廉租住房易地建設協議》，并繳納廉租住房易地配建資金。

2016年6月25日之前的商品住房項目配建廉租住房，仍按《西安市配建廉租住房實施細則》規定辦理。宗地住宅建筑面積大于30萬平方米（含配建廉租房面積）的，在本項目實物配建；宗地住宅建筑面積小于或等于30萬平方米（含配建廉租房面積）的，采取繳納廉租房易地配建資金的形式完成本項目配建指標。

凡符合廉租房易地配建條件，且尚未繳納廉租房易地配建費的商品住房項目（含2016年6月25日前的項目），其廉租房易地配建費可延期至辦理《商品房預售許可證》前向市房管局繳納。

商品住房建設單位在申辦《商品房預售許可證》時，應提供廉租住房配建協議或廉租住房易地建設協議及繳費票據等資料，對于未按規定足額繳納廉租房易地配建資金的項目，房屋主管部門不予受理其《商品房預售許可證》申請。