倫敦酒店業無懼短租應用Airbnb

中國日報網2月29日電 據英國《經濟學人》報道，曾幾何時，參觀特羅卡德羅（Trocadero）酒店是倫敦之旅中頗為激動人心的部分。特羅卡德羅酒店位于皮卡迪利廣場（Piccadilly Circus）附近，于1896年開業，曾經是世界上最美輪美奐的酒店之一。然而，長期的不景氣之后，特羅卡特羅于1965年停業，在此之后，原先富麗堂皇的酒店，就布滿了破破爛爛的錄影帶店鋪和出售打折小擺設的旅游商店。不過，特羅卡特羅不久就會重返倫敦的旅游地圖。現在，建筑工地的圍欄里，設計有583間客房的酒店正在施工中。

特羅卡特羅的復興，是倫敦酒店業風生水起的一個縮影。咨詢公司普華永道（PwC）的數據顯示，現在倫敦酒店的客房數從2013年的129000間上升到149000間。目前還沒有供給過剩的跡象。2015年，倫敦酒店入住率創下了十年來的新高，平均收費也高于以往。

考慮到分享型經濟相關網站及應用軟件的圍剿，倫敦酒店的頑強生命力讓人驚訝。房主通過這些網站和軟件，把空余的房間出租給游客。波士頓大學（Boston University）的研究數據表明，業界領頭羊Airbnb已經讓美國一些城市的酒店收入下降了10%。

房地產服務提供商第一太平戴維斯（Savills）的瑪麗·希基（Marie Hickey）表示，相比之下，房屋短租軟件給倫敦酒店業帶來的影響微乎其微。在巴黎，2.4%的房主通過Airbnb發布出租空房廣告，而在倫敦，這一數字僅為0.5%。原因何在？原因之一在于，倫敦的主要旅游景點大多位于寫字樓和商用大廈附近，臨近價格合理的可出租空房供給不足。而且，花旗銀行最近的一份報告顯示，倫敦及其他歐洲大城市的Airbnb的業務增長正在放緩，這意味著倫敦住宅可出租空房的供給無法滿足游客的需求。

同時，酒店業還得益于倫敦旅客類型的轉變。盡管許多游客由于強勁的英鎊，轉而選擇花費更少的旅游目的地（現在的一歐元能買到的戴安娜明信片比五年前少了15%），但是商務旅客卻無法隨意變更出差目的地。行業組織全球商務旅游協會（the Global Business Travel Association）的數據顯示，盡管2015年游客在英國的支出停滯不前，商務旅客在英國的花費卻比2014年增長了7%，預計2016年還會有6%的增長。

精打細算的度假者，為了省錢，使用Airbnb租住陌生人家里的空房。大部分商務旅客卻不同，他們的開支可以報銷，所以舍得花錢。而且，他們的雇主出于安全的考慮，始終對租住住宅空房持謹慎態度，害怕滑溜溜的樓梯和蹩腳的電器等等隱患。這樣一來，酒店業就很是高興。

不過，并非所有的酒店都會受益。商務旅客可能還沒有轉向Airbnb，但是他們也在削減開支。2016年倫敦新建的酒店有超過一半是二三星級的經濟型酒店。即使是曾經紅極一時的特羅卡德羅也無法逆潮流而為。特羅卡德羅，一個世紀前，因為給抱負滿滿的上層階層的提供一餐九道菜而聲名大噪。2017年，它將再次開門迎客，不過，這次的身份卻是——宜必思（Ibis）經濟型酒店。

（編譯：陶鑫黎 編輯：齊磊）