上半年倫敦最受中國投資者青睞

近日，仲量聯行的一項調查顯示，今年上半年，由于倫敦市政府采取各種措施吸引來自中國大陸的資本參與其基礎設施項目投資，使得中國資本同時也進入倫敦的住宅和商業地產市場，倫敦成為上半年最受中國投資者青睞的海外投資目的地。

上半年，中國海外房地產投資總額較2013年同期增長17%，達到54億美元。其中，商業房地產投資額占了絕大部分，接近40億美元，但增長主要來自住宅投資，2014年上半年中國海外住宅項目投資總額較去年同期飆升84%，達到15億美元。調查顯示，上半年吸引中國大陸房地產市場投資者的前七大城市分別是倫敦、舊金山、芝加哥、悉尼、馬德里、墨爾本及洛杉磯，其中倫敦吸引中國大陸投資者的投資總額為23.11億美元，遠遠高于排在第二位的舊金山的5.48億美元投資額。

仲量聯行全球資本市場研究部總監DavidGreen-Morgan表示，2014年上半年，中國投資者在世界主要城市表現活躍，但同時他們也積極尋求更廣泛的區域和房地產細分市場的投資機會。對于初次涉足海外房地產市場的投資者來說，重點關注流動性更強的主要城市；但對于經驗更為豐富的投資者來說，逐步轉向如西班牙等流動性相對不強，但投資收益率與風險都相對較高的城市，這是市場發展的一個必然趨勢。仲量聯行預計，下半年仍將有大量投資者尋求在海外房地產市場的投資機會，預計2014年全年中國海外房地產投資總額將輕松突破2013年110億美元的水平。