一個小村經(jīng)過修繕后變成旅游區(qū)

西班牙經(jīng)濟不景氣，人們沒有余錢修繕鄉(xiāng)下房產(chǎn)，小村無人照看，逐漸變得破敗。

尼爾每天去自己的村子里修房子。

據(jù)新華社消息 受經(jīng)濟不景氣等多種因素影響，西班牙一些破敗的小村莊以“白菜價”出現(xiàn)在市場上，吸引不少外國人，特別是英國中老年人搶購。

英國人尼爾·克里斯蒂最近就撿到一個大便宜，以區(qū)區(qū)4.5萬歐元（約合5.8萬美元）買下一整個村莊。

小鎮(zhèn)風光優(yōu)美如世外桃源

尼爾現(xiàn)年61歲，家住坎布里亞郡，有兩個孩子，退休前是英國獨立電視公司信號傳輸控制員。一次，他和妻子羅莎到西班牙西北部的阿魯納達度假，愛上那里優(yōu)美的自然風光。

他花4.5萬歐元買下當?shù)匾粋€荒廢的小村，村子里共有四幢破敗的房子。如今，夫婦倆搬到所買村子附近的地方居住，羅莎在當?shù)匾凰鶎W校任教，尼爾每天去自己的村子里修房子。

英國《每日郵報》26日引述尼爾的話報道，他接手村子時，里面最主要的那幢房屋已經(jīng)沒有了房頂，起居室里還長著一棵樹。有的房子需要完全重建。因此，修繕房屋并不簡單，是一件需要強大心理素質(zhì)才能完成的工作。不過，他不后悔。

“除非茶喝完了，否則我不會想念外界的任何事物，”他說，“我在英國做的工作壓力很大，很少有機會休息。這里沒有污染，空氣清新，水很干凈，而且為得到這一切，我不用窮盡畢生積蓄。”

西班牙小村賣出“白菜”價格

尼爾預計，即使把村里的房屋全部翻修一遍，花費也不會超過14萬英鎊（21.2萬美元）。這比在他的老家買一棟半獨立房屋還要便宜許多。

房產(chǎn)公司說，西班牙有不少這樣破敗的小村，由于價格便宜，百分之八十賣給外國買家，其中不少買家來自英國。

房產(chǎn)經(jīng)紀拉斐爾·卡納爾斯說，英國買家大部分是五六十歲的中產(chǎn)階級，他們到西班牙買房主要是為了退休后養(yǎng)老。

這些小村莊性價比很高。以目前最貴的科斯塔爾村為例，村莊占地24萬平方米，內(nèi)有五幢房屋，風光秀麗，售價只有38.5萬英鎊，比在倫敦買一套公寓還要便宜。

小村修繕后頗具升值潛力

西班牙不少小村為家族所有，隨著社會發(fā)展，族里人逐漸遷徙至城市生活。房產(chǎn)經(jīng)紀佩佩·羅迪爾介紹，從村莊搬到城市的人不愿再回到老家，因為在他們看來，回到鄉(xiāng)下是一種“倒退”。

一段時間以來，西班牙經(jīng)濟不景氣，人們沒有多余的錢修繕鄉(xiāng)下房產(chǎn)，小村無人照看，逐漸變得破敗。于是，這些村莊便被以“白菜價”拋售。

羅迪爾說：“外國人填補了這一空缺。我很高興看到倒塌的房屋得到修復。眼看著它們荒廢真是一件令人心疼的事情。”

一些位置不錯的小村經(jīng)過修繕后還能變成旅游區(qū)。羅迪爾13年前低價買下一個村子，修整村里的五幢房子后開發(fā)旅游，如今，那個小村的市場價已經(jīng)飆升至140萬英鎊（211.7萬美元）。