廣州昨舉行公租房咨詢活動

首次發(fā)布新舊政策過渡指引

廣州市《公租房辦法》已自今年5月1日起開始實施。昨日，市住房保障辦在越秀區(qū)人民公園南廣場舉辦了公租房保障政策咨詢活動，首次發(fā)布涉及九類家庭新舊政策過渡的指引，吸引了約5000名市民前來領(lǐng)取宣傳資料。

市住房保障辦表示，根據(jù)《公租房辦法》，在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)有自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米；租住的直管房、單位自管房人均建筑面積低于15平方米或人均居住面積低于10平方米的，只要其他申請條件符合，都可以申請公租房。不過家庭自由產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積在9平方米至15平方米的，將不予提供公租房，直接發(fā)放差額租賃補貼。

記者了解到，根據(jù)廣州市今年保障房分配計劃，預計將可推出保障房共8000余套。預計 9~10月推出市本級建設籌集的經(jīng)濟適用住房約1400套，房源包括黃埔區(qū)大沙東項目及零星房源。年底約推出7000套公共租賃住房，位于天河、海珠、黃埔、白云四區(qū)，推出供應數(shù)量將視申請需求情況確定，屆時將予以公布。

市住房保障辦提醒市民，涉及新舊政策過渡及申請公共租賃住房保障的家庭，可向戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）、社區(qū)居委會了解詳情，并按要求辦理相關(guān)手續(xù)。

咨詢現(xiàn)場：

“有房戶”各有各煩惱

記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，昨日的咨詢活動中有不少家庭屬于“有房”一族。

家住同福東路同圣里35號地下的市民姚先生昨日8時多就來到現(xiàn)場等候，他告訴記者，自己一家三口如今住在祖屋之中，建筑面積只有18平方米，實用面積為11平方米，由于兒子已經(jīng)26歲了，所以他們的住房條件非常困難。

按照《公租房辦法》的規(guī)定，姚先生一家本來有資格申請公租房。不過，姚先生向記者道出了自己的苦衷：“這間祖屋原來是在我姐姐名下，3年前她把房子過戶到我名下。當時聽別人說贈與費用很高，所以我們就選擇了交易，如果按照規(guī)定，我就不能申請公租房了。

姚先生說，自己的戶口一直掛在這間祖屋之下，當時交易只是出于方便和省錢的目的，希望相關(guān)部門能關(guān)注到他們這種情況。

市民顏女士是一名獨居老人，她一直租住在朋友提供的房子里，但是現(xiàn)在朋友的孩子進入談婚論嫁的階段，很快就要收回房子。然而，根據(jù)《公租房辦法》，單身人士申請，年收入標準為2066元，顏女士的月退休金剛好超過這一標準30多元，已經(jīng)無法申請，希望政府能及時動態(tài)調(diào)整這一收入標準。

對此，廣州市住房保障辦相關(guān)負責人也表示，將會考慮到這些獨身老人的特殊情況，在未來適時調(diào)整公租房的準入門檻。

和前夫離婚已經(jīng)十多年的劉女士（化名），如今竟然還要和前夫一起住在28平方米的房改房之中。由于當年法院判決其兒子的撫養(yǎng)權(quán)歸母親，但是劉女士和兒子兩人的收入相加已經(jīng)達到每月4300多元，超過公租房的標準，她就咨詢，可否以前夫的名義單獨申請？

廣州市住房保障辦相關(guān)負責人分析，像劉女士這種情況，前夫所占房產(chǎn)的比例為50%，也就是14平方米，根據(jù)《公租房辦法》，可以申請差額的租賃補貼，但是不能申請實物配租。