房管局發(fā)布4月房價數(shù)據(jù) 廣州指導(dǎo)房價收到成效

本報訊 （記者賴偉行 通訊員穗房宣）廣州自上月底開始對一手房價實行指導(dǎo)，而這也收到了立竿見影的效果。廣州市國土房管局昨日公布的4月全市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，上月廣州市轄10區(qū)網(wǎng)簽均價為16374元/平方米，雖然同比仍然上升18.4%，但環(huán)比已經(jīng)下降2.6%。

這是近半年來，廣州官方房價數(shù)據(jù)首次出現(xiàn)回落。針對廣州指導(dǎo)房價可能存在不公開、不透明情況的質(zhì)疑，廣州國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，廣州自4月24日起嚴(yán)格實行網(wǎng)上價格備案，由房屋管理系統(tǒng)自動讀取、自動審核每一個項目的指導(dǎo)價格，以“機(jī)器管事、機(jī)器管人”，杜絕個人自由裁量，杜絕權(quán)力尋租。

數(shù)據(jù)顯示，上月廣州市轄10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積57.53萬平方米，同比增加15.4%，環(huán)比減少31.8%；網(wǎng)上簽約均價16374元/平方米，同比上升18.4%，環(huán)比下降2.6%。

數(shù)據(jù)顯示，4月份成交量環(huán)比出現(xiàn)一定下降。其中，中心六區(qū)和外圍四區(qū)網(wǎng)上簽約面積分別為20.98萬和36.56萬平方米，環(huán)比分別減少27%和34.2%。中心六區(qū)和外圍四區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價更雙雙回落，環(huán)比分別下降7.0%和1.2%。

上月中心六區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價為23518元/平方米，環(huán)比下降7.0%；外圍四區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價12276元/平方米，環(huán)比下降1.2%。全市10區(qū)中，天河區(qū)和越秀區(qū)的網(wǎng)簽均價繼續(xù)保持在3萬元/平方米以上。