本報訊 （記者王荔玨）日前，廣東省房協發布了2013年第一季度廣東房地產市場分析報告，一季度廣東省房屋銷售市場上剛性需求依然旺盛，銷售量仍處于高位；企業銷售回籠資金較為順暢，總體資金寬裕且資金結構進一步優化；企業對市場的近期態度仍較為樂觀，行業的基本面總體良好。

廣東省房協新聞發言人、秘書長王韶表示，今年一季度廣東省房地產市場總體延續1~2月的復蘇趨勢，但受調控新政的影響，市場不確定性增強，多項指標的增長速度均有所回落。隨著中央政府加大對地方穩定房價工作的問責力度，地方政府相關部門可能進一步加大對住房售價的指導，調控政策仍有加碼空間，企業要避免盲目樂觀，在營銷策略上應以呵護的態度慎重定價并積極銷售，共促房價水平的平穩運行。

中信地產廣州投資有限公司負責人表示，隨著新政策的相繼頒布，4月開始至今的市場逐漸歸于理性，是與國家調控的主體思路相吻合的，因此，逐步趨于穩定和理性的調整將是2013年的主要基調。廣州萬科公司總經理唐激楊表示，萬科在廣州市場上的首次置業和首次改善型產品占比明顯高于市場平均水平，預計廣州未來幾年的市場依然以“剛需”購房為主。

近期以來，加大性價比合理的中小戶型等“剛需”產品的供應，不僅是行業的呼吁，也是房企產品變化的新動向。據透露，5月31日~6月2日，在省房協的牽頭之下，各大房企將在廣州琶洲國際會展中心舉辦2013珠三角房博會。