4月1日晚，杭州、寧波“國五條”實施細則先后落地。

中國青年報記者注意到，對被認為是對市場影響最大的二手房交易差額征收20%個稅的問題，杭州、寧波的細則均沒有明確涉及，既未提到二手房轉讓是否嚴格征收士20%的個稅，也沒有提到執行個稅政策的時間。

杭州市的實施細則共六條，除明確住房價格調控目標外，同時提出要加快完善多層次住房保障體系，全面落實2013年全市保障性安居工程新開工34753套、建成38301套目標任務。完善保障性住房供應結構，將現有廉租住房納入公共租賃住房體系實行統一建設、并軌管理。增加普通商品住房用地供應。按照全市今年住房用地供應量原則上不低于前5年年均實際供應量、可建住房面積高于前5年年均實際建設面積的要求，統籌編制全市2013年度住房用地供應計劃，保證普通商品住房、保障性住房土地供應。

剛剛過去的3月，杭州、寧波兩地的一手房、二手房成交量都創出了歷年來該月份的新高。

業內普遍認為，杭甬“國五條”細則并沒有釋放太多信息，對未來樓市也不會產生大的影響。